Jac. P. Thijssesingel 52

3362 ND Sliedrecht

Asking price

€ 460.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
128 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1971

Description

Completely move-in ready, atmospheric and spacious single-family home with recently installed bathroom and kitchen located in a child-friendly environment and with free view of a single (field)!

This extensive offering is fully equipped with plastic frames with HR++ glass and has no less than four full-sized bedrooms, all of which are equipped with electric screens. Due to the open space on both the front and back sides and the attic, the house enjoys a lot of daylight, which further enhances the feeling of space.

In 2021 / 2022 the house was thoroughly modernized. In this process, walls, floors and ceilings were finished neatly, a luxury bathroom was installed and a new kitchen, executed with high-quality materials and modern high-tech equipment, was placed.

The neatly laid out and sunny backyard (west) offers a nice place to relax and enjoy the afternoon and evening sun. In addition, this outdoor space has a rear entrance and a practical storage area of approximately 10 m².

In short, a home where comfort, space and a pleasant living environment come together – ready to become someone's new home! We cordially invite you for a viewing. See you soon!

Classification
Via the covered entrance access to the hall with the wardrobe room, the meter cabinet, the neat and fully tiled toilet room, etc., a floating toilet + a fountain and the staircase with a closet. Via a nice panel door access to the spacious sunlit living room. Large window sections on both the front and back sides provide a lot of natural light, while the tightly finished (PVC) floor, walls and ceiling contribute to the fresh appearance. Both window sections are equipped with electric screens for sun shading and privacy. The half-open kitchen in L-shape was installed three years ago and is equipped with modern appliances, including an induction cooktop with integrated extraction, a fridge-freezer combination, a combi-oven and a dishwasher. The stuccoed walls also contribute to the fresh appearance here. From the kitchen access to the backyard.

First floor
The hallway provides access to 3 bedrooms, the bathroom and the staircase. The master bedroom is located on the garden side and is equipped with a built-in wardrobe and an electric screen for the window section. The second bedroom is located on the front side and offers a nice view of the front single. This room also has an electric screen and a built-in wardrobe. The third bedroom is located at the back. Here too, the window is equipped with an electric screen. The luxurious bathroom was renovated in 2022 and is equipped with a second toilet, a lovely walk-in shower, a designer radiator and a sink with matching furniture.

Second floor
This floor has been extended at the front with a gable roof. The upper floor contains the central heating installation, the white goods connections and fixed storage space. The spacious bedroom on this floor offers storage space and the window section is fitted with a screen.

Garden
The inviting front garden (approx. 27m²) is beautifully laid out with a varied combination of planting, gravel and decorative edging.

Back garden
The sunny (western) backyard is thoughtfully designed with an alternation of decorative tiles and planted borders on both sides, featuring a wide variety of trees, ornamental grasses, and perennials. The sunshade at the rear façade provides ample shade on summer days. At the back of the property stands the spacious stone storage for electricity, and here is also located the rear entrance to the hidden service passage.

Details
- The meter cabinet is 7 groups and 1 residual current circuit breaker.
- Recently, a separate Perilex connection for the kitchen and a WDV connection for the dishwasher have been added.
- The property is located on its own land.

All information can be found at:
jacpthijssesingel52.nl Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 460.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 12-01-2026
Isolatie Dakisolatie, hr-glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 176 m²
Inhoud 515 m³
Externe bergruimte 10 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 78 m² (12,00 meter diep en 6,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Jac. P. Thijssesingel 52, Sliedrecht

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 471.050

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,29% ASR
80% 3,29% ASR

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Real Estate Stuij & van Dijk

Onze vestigingen in Hardinxveld-Giessendam en Sliedrecht staan bekend om hun klantgerichte aanpak en uitstekende service. Wij combineren professionaliteit met persoonlijke aandacht, in tegenstelling tot de vaak onpersoonlijke benadering van grotere kantoren. Wij begrijpen hoe belangrijk het is om naar uw woonwensen te luisteren en begeleiden u op maat.

Wilt u uw huis verkopen? Dit is een grote stap waarbij veel komt kijken. Wat is een realistische vraagprijs? Hoe lang duurt de verkoop? Wat kunnen wij voor u betekenen? Wij bieden duidelijke informatie over het gehele verkoopproces.

Stuij & van Dijk beschikt over ruime ervaring, specialistische kennis en een sterk lokaal netwerk. Hierdoor kunnen wij u deskundig begeleiden bij de verkoop van uw woning. U krijgt bij ons een toegewijde makelaar die u gedurende het hele traject ondersteunt, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke verkoop. Met een persoonlijke en professionele aanpak zorgen wij ervoor dat uw woning op de best mogelijke manier wordt verkocht.

Real Estate Stuij & van Dijk

What is my house worth now?